Μονοκατοικία μπροστά στο Ελληνικό Golf Γλυφάδας

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο σε οικόπεδο 600 τ.μ., σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ακριβώς μπροστά στο πάρκο του Ελληνικού Golf Γλυφάδας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα όμορφο και ήσυχο σημείο, με ανοιχτό ορίζοντα, θέα προς το πάρκο του Ελληνικού και τη θάλασσα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης.

Η υφιστάμενη κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 362 τ.μ.

Στοιχεία ακινήτου:

Οικόπεδο: 600 τ.μ.
Ισόγειο: 104 τ.μ.
1ος Όροφος: 129 τ.μ.
2ος Όροφος: 129 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια κτίσματος: 362 τ.μ.

Το ισόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε πυλωτή με θέσεις στάθμευσης, δίνοντας τη δυνατότητα μεταφοράς των τετραγωνικών σε τρίτο όροφο, γεγονός που μπορεί να αυξήσει σημαντικά τη συνολική αξία και την αξιοποίηση του ακινήτου.

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον επενδυτή ή στον τελικό αγοραστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές και να δημιουργήσει μία κατοικία υψηλής αξίας, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αττικής.

Βασικά πλεονεκτήματα:

Πρόσοψη στο Ελληνικό Golf Γλυφάδας.
Θέα προς θάλασσα και πάρκο.
Ήσυχη και ιδιαίτερα ποιοτική περιοχή.
Πολύ κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Οικόπεδο 600 τ.μ.
Υφιστάμενο κτίσμα 362 τ.μ.
Δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης.
Δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μεταφοράς τετραγωνικών σε τρίτο όροφο.
Σημαντική επενδυτική προοπτική λόγω της μεγάλης ανάπτυξης του Ελληνικού.

Σημαντικό επενδυτικό στοιχείο αποτελεί το γεγονός ότι στην ίδια περιοχή οικόπεδο 600 τ.μ. πωλείται αυτή τη στιγμή περίπου στα 2.000.000€, γεγονός που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικά.