Επενδυτικό Κτίριο

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., επί της οδού Φιλελλήνων 16, στην καρδιά της Αθήνας, σε μία από τις πιο προνομιακές, εμπορικές και τουριστικές τοποθεσίες της πόλης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την Πλατεία Συντάγματος και τον σταθμό Μετρό, μέσα στον πιο δυναμικό εμπορικό και τουριστικό πυρήνα της πρωτεύουσας.

Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στον σημαντικότερο εμπορικό άξονα της χώρας, την οδό Ερμού, ενώ περιβάλλεται από ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, επιχειρήσεις, χώρους εστίασης και τουριστικά σημεία υψηλής επισκεψιμότητας.

Πρόκειται για ένα αρχιτεκτονικά ιδιαίτερο κτίριο, με κλασική αισθητική και έντονη παρουσία στο αστικό περιβάλλον της περιοχής. Η θέση του, η προβολή του και η εμπορική αξία της περιοχής δημιουργούν σημαντικές προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για:

Boutique hotel.
Serviced apartments.
Πολυτελή επαγγελματική στέγη ή γραφεία.
Corporate headquarters.
Mixed-use επενδυτική ανάπτυξη.

Η μοναδική του θέση, λίγα μόλις βήματα από το Σύνταγμα και τον εμπορικό άξονα της Ερμού, το καθιστά σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας.

Η αρχική τιμή του ακινήτου ήταν 10.000.000€, ενώ η νέα τιμή πώλησης διαμορφώνεται στα 9.000.000€, προσφέροντας πιο ελκυστικό σημείο εισόδου για επενδυτή.