Επαγγελματικό Κτίριο

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 410 τ.μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία του κέντρου της Αθήνας.

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού τριγώνου της Αθήνας, πολύ κοντά στην Ερμού και το Σύνταγμα, σε περιοχή με έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και τουριστών. Περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, γνωστά brands, χώρους εστίασης και σημεία υψηλής επισκεψιμότητας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για retail χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Στοιχεία ακινήτου:

Ισόγειο: 170 τ.μ.
Υπόγειο: 170 τ.μ.
Πατάρι: 70 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια: 410 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και εξαιρετική εμπορική προβολή, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για flagship store, concept store, showroom ή άλλη επαγγελματική χρήση υψηλής προβολής.

Η διαρρύθμισή του επιτρέπει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλή εμπορικότητα, σταθερή ζήτηση και ισχυρή επενδυτική αξία.

Βασικά πλεονεκτήματα:

Προνομιακή θέση στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας.
Πολύ κοντά σε Ερμού και Σύνταγμα.
Μεγάλη καθημερινή διέλευση πεζών και τουριστών.
Μεγάλη πρόσοψη και έντονη προβολή.
Ιδανικό για flagship store ή concept store.
Δυνατότητα διαμόρφωσης για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις.
Ισχυρή επενδυτική αξία λόγω τοποθεσίας.
Υψηλή εμπορικότητα και ζήτηση.

Η αρχική τιμή του ακινήτου ήταν 1.500.000€, ενώ η τελική τιμή πώλησης διαμορφώνεται στα 1.300.000€, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σημείο εισόδου για επενδυτή ή τελικό χρήστη που αναζητά ακίνητο υψηλής προβολής στο κέντρο της Αθήνας.